城区物业公司哪家强?快看这份“排行榜”!

浏览量:0 亳州视听网 >> 新闻中心 > 亳州24小时 > 发布时间:2019年11月29日 来源:亳州广播电视台

  今年11月份,谯城区住建局聘请第三方机构对城区主要住宅小区物业服务情况进行了暗访测评。丹华山庄为居老旧小区第一名,和谐佳苑小区为还原小区第一名,碧桂园为新建小区第一名。

  考核内容包括小区文明创建氛围和整体环境卫生秩序,物业服务企业在国家法律法规规定的范围内和《物业服务合同》约定所实施的物业服务行为等,包括九个方面:文明创建、服务力量配备、收费管理、卫生保洁、广告张贴管理、门岗制度、秩序管理、绿化养护、共用部位和设施设备保养维修。此次暗访小区66个,其中老旧小区15个,还原小区18个,新建小区33个。

  1.老旧小区环境综合治理得分依次为:第一名:丹华山庄106.06分,第二名: 天润花园105.70分,第三名:合欢苑101.53分,第四名:西湖苑100.98分,第五名:光明小区100.05分。

  2.还原小区环境综合治理得分依次为:第一名:和谐佳苑小区105. 50分,第二名:锦谯名苑104.05分,第三名:建投桐花园102.94分,第四名:西湖雅苑101.74分,第五名:临漳家园100.88分。

  3.新建小区环境综合治理得分依次为:第一名:碧桂园108.06分,第二名:恒大城107.88分,第三名:古井上善名郡106.00分,第四名: 药都蓝湾105.68分,第五名:天泉药都新城104.90分,第六名:国购名都 104.48分,第七名:古井瑞景家园104.09分,第八名:府南花园 103.73分,第九名:金大地103.45分,第十名:天一阁103.01分。

  存在的问题是:

  1.环境卫生乱象多。小区单元楼道内普遍存在杂物乱堆乱放、地面乱扔垃圾现象;部分小区墙面、门窗不整洁,存在涂料脱落、污渍以及蜘蛛网问题;小区路面、绿地等公共区域存在乱扔垃圾、乱堆杂物现象,垃圾桶存在破损、脏污以及垃圾未及时清理现象,还有部分小区垃圾桶未实行分类收集。另外,“牛皮癣”小广告问题没有得到明显改善,特别是小区楼道墙壁、门窗及楼梯扶手上小广告问题较多。

  2.公共秩序管理不到位。多数小区单元楼内及门口存在非机动车乱停放和飞线充电现象,小区公共区域机动车、非机动车乱停乱放,影响消防通道正常通行问题也较多,需要进一步加大力度进行整治,消除潜在安全隐患。

  3.公共设施设备缺乏必要维护。部分小区消防栓、安全指示标识、公共照明设备等消防设施出现损坏、缺失问题,没有得到及时维护。还有部分小区墙面存在涂料脱落、破损,窨井盖损坏等问题,没有得到及时养护。(亳州广播电视台记者 吴红梅 通讯员 黄灿 编辑 彭鹏 编审 吴淼)

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